Breakfast & Laws | Ley de la Vivienda y su aplicación práctica en Cataluña

Breakfast & Laws | Ley de la Vivienda y su aplicación práctica en Cataluña

calendar_month Evento

AGM Abogados llevó a cabo este evento el pasado 17 de junio con el objetivo de proporcionar una visión integral y práctica sobre la Ley de la Vivienda en Cataluña.

Ponentes
Leonardo Cárdenas Armesto arrow_forward_ios

Socio departamento Fiscal y Tributario AGM Abogados

Montse Bassas Fusté

Gerente

Basmi Finques

location_onAGM Abogados Barcelona

calendar_month 17/6/2025 09:00 am a   11:30 am

Dirigido a
Propietarios sean particulares o sociedades de inmuebles dedicados al alquiler, sociedades que tienen activos inmobiliarios que arriendan, fondos dedicados al arrendamiento de inmuebles y sociedades patrimoniales
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Esta sesión formativa tuvo como objetivo proporcionar una visión práctica sobre la Ley de la Vivienda en Cataluña y los problemas que su aplicación han generado. Se analizó la posición en la que quedan los propietarios de viviendas y la incidencia que tendrá de la figura del “gran tenedor” y sus obligaciones.

Durante la sesión nuestros ponentes expertos en la materia abordaron aspectos clave de la legislación, su impacto en el mercado inmobiliario, y las diferencias entre la normativa catalana y la española.

La sesión incluyó presentaciones, discusiones y un espacio para preguntas y respuestas, fomentando el intercambio de experiencias y opiniones entre los asistentes.

Ponentes

Programa

9h-9h30: café y networking.

9h30-9h40: introducción y contexto (Montse Bassas & Leonardo Cárdenas):

  • Presentación de los ponentes.
  • Objetivos de la conferencia
  • Breve historia de la Ley de la Vivienda en Cataluña.

9h40 -9h55: Aspectos clave de la Ley de la Vivienda (Leonardo Cárdenas):

  • Definición y objetivos de la Ley 18/2007.
  • Principales disposiciones y regulaciones.
  • Cambios recientes y actualizaciones (Ley 01/2025).

9h55-10h10: Impacto en el mercado inmobiliario (Montse Bassas):

  • Regulación de los precios del alquiler.
  • Protección de los inquilinos.
  • Medidas para zonas tensionadas

10h10-10h30: Aspectos fiscales de la Ley de la Vivienda (Leonardo Cárdenas):

  • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Nuevas escalas y bonificaciones.
  • Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD): Bonificaciones para primeras viviendas.
  • Deducciones en el IRPF: Beneficios fiscales para alquileres a precio reducido.
  • Subvenciones para rehabilitación de viviendas: Incentivos para mejoras energéticas y estructurales.

10h30-10h45: Figura del Gran Tenedor (Montse Bassas & Leonardo Cárdenas):

  • Definición de gran tenedor según la Ley 12/2023: Persona física o jurídica con más de 10 inmuebles urbanos de uso residencial o una superficie construida de más de 1.500 m².
  • Definición en Cataluña: Persona física o jurídica con 5 o más inmuebles urbanos de uso residencial en zonas tensionadas.
  • Implicaciones legales y fiscales para los grandes tenedores.

10h45-11h: Diferencias entre Cataluña y España en la Ley de la Vivienda (Montse Bassas):

  • Regulación de precios del alquiler: Diferencias en los límites y control de precios.
  • Definición de zonas tensionadas: Criterios específicos en Cataluña frente a los nacionales.
  • Protección de inquilinos: Medidas adicionales en Cataluña.

11h-11h30: Preguntas y Respuestas:

  • Espacio para resolver dudas.
  • Discusión abierta sobre temas específicos.
  • Intercambio de experiencias y opiniones.

Organiza

AGM Abogados, en colaboración con Basmi Finques, empresa especializada en la gestión inmobiliaria desde 1948 y colegiada en el Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida.

Fiscal y Derecho Tributario calendar_month Evento