Miquel Morales sobre la Ley de contención en contratos de arrendamiento en Cataluña

Departamento de Marketing y Comunicación

 

La inesperada situación económica ha supuesto para muchas familias que se han visto afectadas por diferentes situaciones de desempleo, ERTE o restricciones en los diferentes sectores, participantes de la dinámica de inversión y decisión de compra, la petición de aplazamientos/refinanciación de mensualidad e incluso buscar “soluciones habitacionales” más económicas.

 

Nuestro socio Miquel Morales, del área Civil de AGM Abogados, explica en Economist & Jurist en su artículo que:

 

“Propietarios, obviamente, que no pueden, aunque lo intenten, vivir ajenos a esta tormenta perfecta, tratan de buscar solución a sus propios problemas, tratando de mantener el precio y el cobro de la renta pactada sobre la -más que justificada- base de lo que establece el contrato vigente, tratando de flexibilizar en cierta medida la dureza de la “letra” del contrato accediendo a carencias, rebajas y aplazamientos de renta… Incluso, aceptando el reajuste de un nuevo contrato con condiciones desventajosas para el propietario, todo para mantener la entrada de esa renta.”

 

Por ello, la Generalitat de Cataluña se pronuncia ante esta situación y establece el RD-Ley 11/2020, de 18 de septiembre, de medidas urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda y de modificación de la Ley 18/2007, de la Ley 24/2015 y de la Ley 4/2016, “relativas a la protección del derecho a la vivienda de la Generalitat de Cataluña, establece en su Exposición de Motivos que sus medidas de contención de rentas se conciben como una medida excepcional…

 

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